Proiect tehnic de execuție (PT)

Ce înseamnă

Proiectul tehnic de execuție (PT) este planul complet după care se construiește. Îl face un proiectant autorizat. Pornește de la soluția aleasă deja în studiul de fezabilitate sau în DALI și o detaliază.¹

PT-ul este ultima etapă din pregătirea tehnică a unei investiții finanțate din bani publici.² La o clădire existentă, ordinea este: DALI, apoi proiectul pentru autorizația de construire, apoi PT.³

PT-ul nu poate schimba ce s-a aprobat. El trebuie să respecte indicatorii tehnico-economici aprobați și autorizația de construire.⁴

Conține două tipuri de documente:

• părți scrise: memorii tehnice, caiete de sarcini, liste cu cantitățile de lucrări;⁵
• părți desenate: planșele de care constructorul are nevoie pe șantier.⁶

De regulă, odată cu PT se fac și „detaliile de execuție”. Ele arată exact dimensiunile, materialele și felul în care se montează fiecare element.⁷

Un exemplu

De exemplu, o primărie vrea să renoveze școala din comună. Întâi comandă DALI, unde se alege soluția: izolație, acoperiș nou, instalații noi. Apoi obține autorizația de construire. Abia la PT proiectantul desenează fiecare perete, fiecare țeavă și calculează cantitățile. Pe baza acestor liste, firmele de construcții pot face oferte comparabile.

Ce înseamnă pentru tine

PT-ul costă bani și timp. În devizul general are o linie separată, la fel ca verificarea lui tehnică.⁸ Poți afla din ghidul apelului dacă această cheltuială se poate deconta.

Unele apeluri cer PT-ul gata făcut la depunere. Altele îl acceptă ca activitate în proiect. Decide ghidul apelului.

PT-ul nu se predă direct. El, inclusiv detaliile de execuție, se verifică de specialiști verificatori de proiecte atestați.⁹ Planifică și acest pas în calendar.

La ce să fii atent

• Vechimea PT-ului. Unele ghiduri pun o limită. De exemplu, ghidul unui apel de regenerare urbană cere ca PT-ul să nu fie mai vechi de 2 ani la depunere.¹⁰ Verifică regula în ghidul tău.
• Fără mărci. În PT nu are voie să apară o anumită marcă sau un anumit furnizor.¹¹ Altfel achiziția poate fi contestată.
• Concordanța. Cantitățile din PT trebuie să se potrivească cu bugetul din cererea de finanțare. Diferențele mari creează probleme la evaluare și la plăți.
• Proiectantul. Alege un proiectant cu experiență în lucrări similare. Greșelile din PT se plătesc pe șantier.

Surse și citate

1. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „Proiectul tehnic de execuţie constituie documentaţia prin care proiectantul dezvoltă, detaliază şi, după caz, optimizează, prin propuneri tehnice, scenariul/opţiunea aprobat(ă)” ↩

2. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 2: „d)în etapa a IV-a: (i)proiectul tehnic de execuţie.” ↩

3. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 4: „b)în cazul intervenţiilor la construcţii existente: (i)documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii; (ii)proiect pentru autorizarea/desfiinţarea executării lucrărilor; (iii)proiect tehnic de execuţie;” ↩

4. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „în condiţiile respectării indicatorilor tehnico-economici aprobaţi şi a autorizaţiei de construire/desfiinţare” ↩

5. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „Părţile scrise cuprind date generale privind investiţia, descrierea generală a lucrărilor, memorii tehnice pe specialităţi, caiete de sarcini, liste cu cantităţile de lucrări” ↩

6. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „Proiectul tehnic de execuţie conţine părţi scrise şi părţi desenate, necesare pentru execuţia obiectivului de investiţii.” ↩

7. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „Detaliile de execuţie se elaborează, de regulă, odată cu proiectul tehnic de execuţie, constituind parte integrantă a acestuia” ↩

8. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 43: „3.5.5.verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie; 3.5.6.proiect tehnic şi detalii de execuţie.” ↩

9. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 9: „Proiectul tehnic de execuţie, inclusiv detaliile de execuţie se verifică de către specialişti verificatori de proiecte atestaţi” ↩

10. Ghidul solicitantului: PRSM/385 – Regenerare urbană în municipiile reședință de județ, p. 2: „Proiectul tehnic trebuie să nu fi fost elaborat/ revizuit/ reactualizat cu mai mult de 2 ani înainte de data depunerii cererii de finanțare” ↩

11. HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice (SF, DALI, PT), p. 67: „Este interzis a se face referiri sau trimiteri la mărci de fabrică, producători, furnizori” ↩